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2020-04-14 15:21楼盘信息 人已围观

简介近日泸房汇后台收到很多网友的留言咨询,今天小编就整理一下近期网友的问题,并做出一一解答,希望可以帮到各位准备买房的朋友们选到满意的房子。 征信报告所包含的征信信息的...

  近日泸房汇后台收到很多网友的留言咨询,今天小编就整理一下近期网友的问题,并做出一一解答,希望可以帮到各位准备买房的朋友们选到满意的房子。

  征信报告所包含的征信信息的时长及精细程度将进一步提升,有网友大呼此次更新为“史上最严”! 那么在此,想再次提醒每一位购房朋友,房贷,是银行承认的一种优质贷款,是普通人能获得的唯一一种低息长期贷款,想申请房贷的朋友,一定要守护好自己的信用记录!有房贷的朋友,更要按时还款!

  《中华人民共和国担保法》规定:定金的数额由当事人约定,但不能超过主合同标的额的20%。在商品房交易中,买家履行合同后,定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同,则无权要求返还定金;开发商不履行合同的,应当双倍返还定金。

  (2)利率按照基准利率上下浮动确定,比如基准利率上浮10%,或基准利率打7折。

  注意:公积金个人住房贷款(包括组合贷款中的公积金部分)和今年年底前到期的个人住房贷款,不需要转化。

  1、固定利率:未来不管LPR怎样变化,房贷利率均与当前的利率水平保持不变;

  注意:无论选择那一种转换方式,转换后的房贷利率不得低于原有利率水平,除非LPR下降,这主要是为了贯彻落实房地产市场调控要求,坚守“房住不炒”。

  现在个别大中介对于买到凶宅给予最高额退款的赔付,所以很多中介会主动告知,根据最近凶宅拍卖的成交来看,凶宅的价格一般为正常房价的7折-8折。

  注意:凶宅在司法实践中限定于非正常死亡,一般在购房前可以向物业、派出所查询相关信息。

  《合同法》第二百三十六条规定:租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期,双方均可随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

  注意:疫情期间,若出租人已经明确表示要求解除合同,但承租人因为防控措施确实无法搬离,应属于不可抗力,可以部分或全部免除责任。但不搬离的同时,也应参照此前合同约定或双方协商,由承租方向出租方支付使用费。

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Tags: 房产 

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