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房产赠送与房产继承究竟哪一个比较好呢?你懂

2020-05-13 13:56楼盘信息 人已围观

简介现在买一个房子真的太不容易了,房子的价格越炒越高,现在很多普通老百姓要买一个居住的房子,可以说要掏空家里的所有钱包,所以在老人百年之后,肯定是想把自己的房子留给自...

  现在买一个房子真的太不容易了,房子的价格越炒越高,现在很多普通老百姓要买一个居住的房子,可以说要掏空家里的所有钱包,所以在老人百年之后,肯定是想把自己的房子留给自己的孩子,如果能继续使用肯定是最好的,但是其实这里面有很多的法律法规。房子如果直接留给孩子,这就属于继承。房子的继承和房子的这个赠送是不同的。抚州二手房这两年卖的也非常的不错,虽然是买房子,但是名义上就是直接将这个房子赠送给自己卖方,然后再制办手续,因为这样的话可能交的税会少一些。而且赠与的话购房流程会直接简单一些。所以现在用遗产和赠与相比的话,其实是赠与的更合适一些,因为赠与的话税有3%,但是如果是遗产继承的话,相关的税收有20%。这样的话一目了然,大家肯定都选择税收少的那个。其实大家都知道,如果是父母和子女的关系赠送和遗产都是可以的,如果是赠送的话就需要申请把相关的手续办好,如果是遗产的话,就是需要在死后立一个遗嘱。是生前赠送的话,他是立马可以办过户手续的,也就是说当时所有的条件和所有的东西都是现成的。而且受赠人能够立马行使所有房屋的权利,就是这个房屋的使用权,包括这个房屋贷款以及租赁的权利,都是可以当时就使用。所以我们说其实生前赠送的话是一个比较好的方式,也希望大家能够多多了解房产的最新资讯。

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